一棵是老枣树,走进一看,树干上挂着牌子,写着此树已有700多年,是北京500棵古树之一。
正值夏秋,树上硕果累累。
书勤心道:皇城根下,果然好水土,能养700多年的树。
要是水土不好,树老早死了,有些大石头山,光秃秃的,寸草不生。
另一棵是柿子树,年头也不少,柿子通“事事如意”之音。
庭院不小,也不过于空旷,正房东厢西厢俱全,往后翘望,第三进院子的后罩房也完整,紧凑的三进院子。
抬头望,周边无高层建筑,私密性很好。
这小四合院不错啊…买来…自己住住也好的啊!
动了买的心,书勤忍不住问:“这套总价多少?”
胡绢说:“也是2000万。”
“什么?那么大的要2000万,这么小的也要2000万!!!”
胡绢说:“要么,你买那一套大的,房东急卖,总价还能再往下压不少。”
那套大的总价倒是合适,但是,现在脚下这套越瞅越舒服,越待越舒服呢!书勤嘀咕:“哎呀,两套都想买呢!”
一套拿来自主,一套拿来升值。
大姑娘上轿---头一回,杨帆头一回接话接的快:“那就都买啊~”
都买?4000万???她手里钱不够。
对啊,能贷款吧?
再一想,四合院是稀缺物种,也就是现在世界经济危机,大家对房子漠不关心,还能捡到两个四合院的漏,日后,就过了这一村没有这个店了!
书勤心意已定,说:“好!这两套我都吃下来!胡绢,你帮我约房东吧,夜长梦多,尽快吧。”
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胡绢办事一如既往的麻利,转天早上,书勤就和两个四合院的代理人坐在一起谈价格。
四合院的主人都没有出现。
都是代理人出马。
为了好压价,两套约在一起谈。
大四合院的代理人以为书勤只买一套呢,有些急,一直拿着手机和房东联系,价格从2000万压到了一1600万,签合同。
小四合院价格难压,以全款为条件,才堪堪的压到了1800万。
小四合院先打款,直接过户,办理房产证。
给郑融打电话,郑融把这两个月淘宝挣的钱全打过来,才凑齐了大四合院的首付款,胡绢去办理银行贷款。
全程,两个四合院的房东只出现匆匆数分钟,签完字就走,把自己搞定很神秘的样子。
神秘归神秘,倒是都不小气,就算大四合院还在银行贷款中,房东也直接把钥匙给了书勤。
书勤刚要伸手去拿,杨帆又手快了一把,先将钥匙拿到手。
也是,翻新还要请他负责,书勤就把小四合院的钥匙也给了他,说:“这两套四合院我买来,要持有个几年的,不急着卖,你慢慢翻新吧,需要钱找郑融拿。”
杨帆说:“好啊~”
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这两套四合院还要多谢胡绢,书勤请胡绢杨帆吃“东来顺”涮羊肉。
一如既往,先闷头吃。
吃到肚子舒服了,书勤说:“胡绢,以前合作,是买一套学区房给你提两千块,可是这两个四合院,你也清楚,我以后能大赚的,你想要多少的提成?”
胡绢低头纠结。
等了好久,胡绢还是不语。
书勤说:“我心里明白,这两套房子本来是你盯了好久的,算是我截胡了。你不要客气,开个价,就算我现在没有钱,也先给你打个欠条,以后还。”
胡绢低低的说:“就算你不买,我也吃不下来的。”
但终归还是她赚了大便宜,只收不出,那是貔貅。
还是得给人家胡绢些钱,书勤心里才舒服,她说:“你尽管说,就是你要一套我手里的学区房,我都给的。”
胡绢突然抬头说:“上官小姐,我不要钱。你缺助理吗?或者叫秘书?”
什么?什么?
书勤单打独斗了这一年了,以后想做的事情更多,确实需要人帮助,看看“圆滚滚”还是夫妻二人店呢,别说应丽婷的温州炒房团了,李兆海也是背后有团队的。
胡绢做事麻利,靠谱,书勤当然欢喜,可是人家也是一个店的店长,主动来当她的助理…书勤说:“啊?太委屈你了吧?”
胡绢却怕她不同意似的,忙说:“不委屈不委屈。”
既然她这么愿意,要不多给人家点钱吧!书勤问:“你在恋家当店长一个月收入多少?”
胡绢说:“八千到两万吧。”
书勤:“那我给你一个月三万的工资吧,行吗?”
“啊?”胡绢看杨帆。
杨帆在盯着炭火铜锅,这锅火猛力足,用筷子挑肉在沸水清汤中上五下六,就熟了,再待,肉就老了。他只用了一种调料:芝麻酱;只选一种小料
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