大明镇海王

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第532章淞沪(1/2)

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刘晋详细的交代清楚了建立殖民据点的事情,田二牛和赵猴子也是知道该怎么做了。

这一次去黄金洲可不仅仅只是皇家和白银这些贵金属了,而是要为以后长期移民黄金洲做准备、打基础了,为以后建立固定的黄金洲航线做准备了。

“孙新”

说完黄金洲的事情,刘晋将目光转向孙新。

“公子”

孙新连忙恭敬的回道。

“这一次,我要派你去南方,这个地点,淞沪”

“你带上一千万两银子去淞沪这边,将淞沪黄浦江周围的土地尽可能的全部买下来。”

刘晋打开了大明的地图,接着在长江出海口淞沪的位置划一圈,淞沪也就是后世的上海,如果是后世之人,都应该知道上海的地理位置和重要作用。

作为长江的出海口,同时又背靠着最富庶、最繁华的江南地区,上海在后世那绝对是华夏的经济中心。

可以预见,伴随着远洋贸易和殖民时代的到来,淞沪的位置会越来越凸显出来。

现在大明真正开放的口岸就是天津,接下来肯定是要开放更多的口岸出来,北方地区有天津,这南方地区必然少不了淞沪,再往南则是少不了广州。

此时的大明,经济的中心其实一直就在南方,大明朝廷的税收主要就是来自江南地区,北方的资本主义在迅猛发展起来,这江南地区自然是不能只看着。

要想要大明迅猛的往殖民时代和海洋时代发展,这大明的南方就必然要发展起来。

只是原先的时候,江南地区的顽固势力太过强大。

反对开海禁的主要力量就是来自江南地区,江南地区的士林在大明朝廷当中拥有无比强大的力量。

他们反对开海禁,想要独吞海洋贸易的巨额利润,这也就导致了南方这边一直都还没有开放的口岸。

不过,伴随着弘治皇帝持续对这些江南士林的打击,江南士林在朝堂之上的话语权迅速衰弱,再加上京津地区资本主义的兴起和海洋贸易的巨额利润。

南方这些地方也是蠢蠢欲动,已经有很多江南地区的官员多次上书要开发江南地区的对外口岸了。

不管是大明经济的发展需要,还是来自江南地区的呼声,江南地区开放口岸也是迟早的事情。

而且伴随着时间的推移,慢慢的整个大明的口岸其实也逐渐的全部对外开放起来。

淞沪如此重要的位置,来自后世的刘晋可是知道,淞沪这地方一旦发展起来,那绝对是寸土寸金。

不过现在,淞沪这里却是非常落后的地方,仅仅只是一些田地,根本就没有人意识到淞沪的重要性。

所以刘晋也是准备提前下手,和当初的天津一样,先大规模的买地,将淞沪这边的土地都买下来再说,等淞沪发展起来了,别的不说,单单是转手将这些土地一卖就可以大赚、特赚。

当然了,刘晋肯定不会玩的如此低级。

刘晋准备在淞沪这边复制天津模式,大规模的买地,然后对整个淞沪进行规划,将所有的一切都规划的井井有条,如此一来才能够将价值最大化,利益最大化。

同样也能够更好的促进淞沪的发展,为南方资本主义的发展服务。

“淞沪?”

听到刘晋的话,朱厚照、孙新、刘瑾也是忍不住同时看向地图,仔细的看了起来。

“这淞沪有什么奇特的,竟然值得老刘出手,让这个孙新带上千万两银子去买地?”

朱厚照仔细的看着地图,研究起淞沪来。

“倒是个好地方,长江的出海口,又背靠最富庶的江南地区,只是这上千万两银子投资下去,难道想要和天津这边一样?”

朱厚照很快就想到了什么,顿时就忍不住笑了起了。

“老刘还真是一个奸商啊,提前就布局好了,啧啧,这卖掉了淞沪土地的人估计以后要哭死了吧。”

朱厚照想起了京津地区这边凄惨的地主。

当初刘晋和朱厚照将天津和京城这边的土地几乎买的干干净净,当时买的时候非常的便宜,特别是天津这边。

这靠近海边的土地都是一些盐碱地之类的,根本就不值钱,当时买的时候,一两银子都可以买好多地。

刘晋和朱厚照丧心病狂的几乎将天津这边的土地都给买的干干净净。

现在呢,伴随着天津新城的兴起,伴随着天津港口的发展,天津资本主义的兴起,天津这边的地价都已经涨到天上去了。

越是靠近天津港口、天津新城的土地就越贵,一亩地现在都已经涨到几百两银子,翻了几百倍都不止。

关键是有银子都没有地方买地,因为所有的地都已经被刘晋和朱厚照给买走了,刘晋都没有出手的意思,而是慢慢的进行规划,慢慢的开发。

先修建宽敞的水泥马路,让整个区域都四通八达,接着出租的出租,建商业街的建商业街,建小区的建小区,总之规划的整整齐齐,让整个天津新城都和传统的大明城市完全不一样。

这些举措又进一步推动了天津的地价上涨,无数人都想要购买这里的土地,但却是根本就没有门路。

这里的土地最多就是出租,出租给你办工厂、办作坊。

为了吸引人口和促进就业,刘晋的租金都给的很便宜,反正就是先把人吸引过来再说,甚至于工厂区这里,刘晋还专门让人建了大量的厂房用来出租。

在这一系列操作之下,整个天津的人口越来越

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