芳华小区的地下车库，存在漏水和添加面积销售问题把这些问题，曾怀义都推给了妻弟，他跟妻弟沟通说，让他扛下来如果他倒了，那么一切就没了。
二，公司的冬季销售业绩直线下滑，无法应对贷款的利息。
三，囤地和房屋库存加大，造成公司回款延迟。
四，总经理的位置由于个人原因空缺。
芳华小区的解决办法是，责成曾怀义自行退赔多收的公摊面积，和整改下属建筑和销售队伍，产生的法律责任由他个人承担。
公司的销售业绩希望能引进销售人才，加大销售力度及高薪招聘总经理的人选。
加大房屋销售库存的处理，设计明年
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